Комплектации строительства дома: от коробки до ключа | ПРОСТОРНО
ПРОСТОРНОСтроительная компания
Москва и Московская область
8 800 551-84-86Обсудим ваш будущий дом

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Комплектации строительства дома

Можно заказать отдельный этап или дом целиком. Состав каждого этапа, что в него входит и что нет — расписано ниже.

00

Фундамент

Основа под геологию участка

01

Коробка

Стены, перекрытия, кровля

 02

Тёплый контур

Утепление, окна, дверь, фасад

 03

White box

Инженерия и черновая отделка

 04

Под ключ

Заезжайте с мебелью
Этапы строительства дома ПРОСТОРНО

ПОДРОБНЫЙ СОСТАВ

Что входит в каждый этап

Термины «холодный контур», «White box» не закреплены в нормах — каждая компания трактует их по-своему. Мы расписываем точный перечень в договоре.

Важно о составе этапов. Коробка (холодный контур) — без окон и без утепления. Окна, входная дверь и фасад относятся к тёплому контуру. Отопление — к White box. Это принципиально: точный состав фиксируется в договоре, чтобы вы получили именно то, о чём договорились.

Фундамент

По желанию — выполняется как отдельный этап

по расчётузависит от грунта и проекта
  • Геологические изыскания
  • Выбор типа фундамента под грунт и нагрузку
  • Разметка и земляные работы
  • Армирование и бетонирование
  • Гидроизоляция и утепление
  • Закладные под коммуникации

Результат: готовое основание дома. Можно передать другому подрядчику или продолжить у нас.

Коробка (холодный контур)

Фундамент, стены, перекрытия и кровля — без утепления, окон и дверей

от 33 000 ₽/м²пример: 100 м² — от 3 300 000 ₽
  • Фундамент под геологию участка
  • Стены из выбранного материала
  • Перекрытия
  • Кровля без утепления
  • Первичная гидроизоляция
  • Дом защищён от осадков

Результат: конструктив дома стоит. Утепления, окон и дверей нет — это следующий этап.

Тёплый контур

Коробка + утепление, окна, входная дверь и фасад

от 44 000 ₽/м²пример: 100 м² — от 4 400 000 ₽
  • Утепление кровли и стен по теплотехническому расчёту
  • Утеплённый цоколь
  • Окна и входная дверь
  • Фасад
  • Вентиляция
  • Водосток и снегозадержатели
  • Межэтажная лестница
  • Стяжка и тёплый пол

Результат: дом защищён от холода и влаги. Можно законсервировать на зиму или сразу начинать внутренние работы.

White box

Тёплый контур + инженерия и черновая отделка

от 64 000 ₽/м²пример: 100 м² — от 6 400 000 ₽
  • Отопление: котёл, радиаторы или тёплый пол
  • Разводка воды и канализации
  • Разводка электрики
  • Штукатурка стен

Результат: инженерия работает, стены и полы выровнены. Остаётся только чистовая отделка.

Под ключ

Полная готовность — заезжайте с мебелью и вещами

от 89 000 ₽/м²пример: 100 м² — от 8 900 000 ₽
  • Чистовая отделка стен и полов
  • Межкомнатные двери
  • Сантехнические приборы
  • Розетки, выключатели, светильники
  • Сдача с ключами

Результат: дом полностью готов к жизни. Заходите, расставляйте мебель.

СРАВНЕНИЕ

Цены по этапам и материалам

Ставки ₽/м² от площади дома. Каждый следующий этап включает предыдущий. Каркас — только тёплый контур и под ключ.

Этап Газобетони бетоноблоки Керамоблоки Монолит Каркас
Фундамент по расчёту по расчёту по расчёту по расчёту
Коробка 33 000 ₽/м² 36 000 ₽/м² 42 000 ₽/м² —
Тёплый контур 44 000 ₽/м² 48 000 ₽/м² 56 000 ₽/м² 40 000 ₽/м²
White box 64 000 ₽/м² 68 000 ₽/м² 76 000 ₽/м² —
Под ключ 89 000 ₽/м² 96 000 ₽/м² 108 000 ₽/м² 60 000 ₽/м²

Предварительная стоимость. Точная цена зависит от проекта, участка и выбранного материала — фиксируется в договоре.

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЁТ

Под ваш проект
и участок.

Скажите, до какого этапа нужно построить и какая площадь — рассчитаем стоимость и расскажем, что войдёт.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Частые вопросы о комплектациях

Что входит в коробку (холодный контур)?
Фундамент (тип определяется по геологии участка), стены, перекрытия и кровля. Утепление, окна и двери в этот этап не входят. Дом защищён от осадков и готов к следующему этапу.
Чем коробка отличается от тёплого контура?
В тёплом контуре дом утеплён, закрыт окнами и входной дверью, отделан фасад, есть вентиляция, водосток и утеплённый цоколь. Такой дом можно законсервировать на зиму или сразу начинать внутренние работы. Именно до тёплого контура рекомендуем выходить осенью.
Что такое White box?
Тёплый контур плюс инженерия: отопление с радиаторами или тёплым полом, разводка воды, канализации и электрики, выровненные стены. Остаётся только чистовая отделка — обои, плитка, напольное покрытие.
Когда лучше выходить на тёплый контур?
До зимы. Такой дом спокойно переносит холода без отделки, а весной можно продолжать работы. Если до зимы не успеть — останавливаемся на коробке: кровля защитит конструкцию от осадков.
Можно ли заказать только фундамент или только коробку?
Да. Каждый этап можно заказать отдельно — или продолжить у нас, или передать другому подрядчику. Фундамент — особенно: его цена сильно зависит от грунта, поэтому рассчитывается индивидуально после геологии участка.

ТОЧНЫЙ РАСЧЁТ ЗА 2 МИНУТЫ

Пройдите опрос — получите расчёт с ценой и сроками

Ответьте на 5 вопросов о вашем будущем доме — пришлём точный расчёт с тремя вариантами комплектации, сроками и стоимостью по этапам.

  • Расчёт под ваш участок и климат
  • 3 варианта комплектации на выбор
  • Срок строительства в неделях
  • Ответ в течение 1 рабочего дня

Бесплатно · Без обязательств · 5 вопросов

ПРОСТОРНО / ВАШ БУДУЩИЙ ДОМ

Рассчитать строительство

Шаг 1 из 6
У вас уже есть участок?